Lely Campus

Deel van een groter geheel

Het hoofdkantoor en de fabriek maken deel uit van een groter geheel: de Lely Campus, centrum voor creativiteit en inspiratie. Het is onderdeel van het masterplan voor de ontwikkeling van de Dijkpolder in Maassluis. Er komt ruimte voor andere bedrijven met duurzame activiteiten die passen bij de onze. Daarnaast wordt ook een woonwijk ontwikkeld met een dorps karakter.

Meest duurzame gebouw

Onze ambitie was het behalen van de hoogste BREEAM certificering. BREEAM beoordeelt de duurzaamheid van een gebouw op een aantal punten, zoals locatiekeuze, gebouwconstructie en energiezuinigheid. Maar ook de inrichting van het terrein en het communiceren over duurzame maatregelen tellen mee voor de certificering.

Op 20 januari 2014, een week voor de officiële opening, werd de certificering BREAAM NL Outstanding werkelijkheid. Op dat moment waren kantoor en fabriek samen het meest duurzame bedrijvencomplex in Europa. Hiermee zijn wij koploper op het gebied van duurzaam bouwen.

Energiebesparing en milieubewustzijn

Een greep uit de duurzame maatregelen te vinden: een warmte- en koudeopslag in de bodem, een bio WKK die de (LED)verlichting voedt, een grijswatersysteem en de mogelijkheid tot implementatie van windmolens en volledig automatische sensoren voor terrein- en binnenverlichting, kranen, deuren en zonwering.

Constructie zonder draagkolommen

Het bedrijvencomplex bestaat uit drie langgerekte kantoordelen en een aangrenzende bedrijfshal. De constructie bestaat voor een groot deel uit prefab-bouwmaterialen. Het gebruik hiervan biedt meerdere duurzame voordelen, zoals veiligere arbeidsomstandigheden en hogere kwaliteit van het eindproduct.

De bedrijfshal is bijzonder innovatief ontworpen. Door een slimme constructie is de hal grotendeels vrij van draagkolommen. Hierdoor kan het productieproces op de werkvloer flexibel ingericht worden. 

In de productielocatie hebben we de principes van LEAN Manufacturing ingevoerd. Afval langs de productielijn wordt vermeden, routes zijn geoptimaliseerd om onder meer looptijden te minimaliseren. Met de LEAN methodiek zijn de productietijden tot wel 50% teruggebracht.

Behalve innovatief, is de bedrijfshal ook duurzaam opgezet. Door de open ruimte behoren functieverandering of uitbreiding in de toekomst tot de mogelijkheden. In de hal vind je een 100 vierkante meter grote binnentuin. Die zorgt niet alleen voor een bijzondere werkomgeving, maar draagt vooral bij aan een goede zuurstof- en vochtregulatie.